<p><br></p><div>B° Solares del Champaquí | Camino a Barranca de los Loros | Villa de Las Rosas, Traslasierra<div><br></div><div>Ahora con posibilidad de financiación. <span style="font-weight: bold;">Entrega del 50% y saldo a convenir.</span></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-style: italic;">Hay lugares que no se construyen para imponerse sobre el paisaje.</span></div><div><span style="font-style: italic;"><br></span></div><div><span style="font-style: italic;">Se construyen para formar parte de él.</span></div><div><br></div><div><br></div><div>Esta propiedad nace de esa idea: dos casas de adobe independientes, concebidas para convivir en armonía con el entorno, respetando el monte serrano y aprovechando las cualidades de uno de los materiales de construcción más nobles y eficientes.</div><div><br></div><div>Ubicada a tan solo 10 minutos de la plaza de Villa de Las Rosas, combina la tranquilidad de la naturaleza con la comodidad de estar cerca del pueblo y de todos sus servicios.</div><div><br></div><div>Sobre un terreno de 4.151 m², el proyecto fue implantado preservando gran parte de la vegetación existente. Algarrobos, molles, talas, tuscas y tintitacos siguen siendo protagonistas del paisaje, acompañados por una variada colección de frutales que incluye nogales, almendros, olivos, damascos, durazneros y árboles cítricos.</div><div><br></div><div>Las dos viviendas fueron construidas íntegramente en adobe crudo, un material reconocido por su excelente comportamiento térmico y por la calidez que transmite a cada ambiente. Sus muros ayudan a mantener temperaturas agradables durante todo el año y generan una atmósfera difícil de encontrar en una construcción convencional.</div><div><br></div><div>La casa principal cuenta con aproximadamente 130 m² cubiertos y desarrolla su arquitectura a partir de cuatro ambientes heptagonales de generosas dimensiones: living comedor, cocina con isla central, dormitorio con baño en suite, una sala actualmente destinada a yoga o estar y un baño de servicio.</div><div><br></div><div>La segunda vivienda, de aproximadamente 70 m² cubiertos, está compuesta por dos ambientes octogonales donde se integran el living comedor, la cocina, un dormitorio, baño completo y una galería semicubierta con vistas al entorno natural.</div><div><br></div><div>Ambas casas poseen galerías que invitan a disfrutar cada estación del año y fortalecen la conexión entre el interior y el paisaje.</div><div><br></div><div><br></div><div>Como complemento, la propiedad dispone de un amplio taller o depósito y un mirador elevado desde donde las vistas se abren por encima de las copas de los árboles, ofreciendo una perspectiva privilegiada de las sierras.</div><div><br></div><div>Cuenta además con dos termotanques solares, tanque de agua de 1.100 litros, una segunda estructura con potencial para convertirse en un nuevo depósito o taller y una perforación destinada al riego y reserva de agua.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Características principales</span></div><div><br></div><div>• Terreno de 4.151 m².</div><div>• Dos casas de adobe independientes.</div><div>• 130 m² + 70 m² cubiertos.</div><div>• Escritura lista para transferir.</div><div>• Todos los servicios.</div><div>• Excelente comportamiento térmico.</div><div>• Bosque serrano preservado.</div><div>• Taller / depósito.</div><div>• Mirador con vistas a las sierras.</div><div>• Dos termotanques solares.</div><div>• Perforación para riego y reserva.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px; font-style: italic;">Una propiedad para quienes buscan mucho más que una casa. Un lugar donde la arquitectura, la naturaleza y la tranquilidad conviven en equilibrio.</span></div><div><br></div></div><div><br></div><div>Tu consulta será un gusto recibirla.</div><div><br></div><br>

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